章节目录 第76章 情侣探店
傍晚，街道人来人往，沿途商铺亮起霓虹灯牌。
林浩和高桥美咲手挽着手，一如其他出行的情侣，走走停停丶四处观望。
斜对面，卷帘门紧闭的门店外，站着个穿灰色西装丶手提公文包的中年男人。
「就这，跟我来。」高桥美咲拉着林浩走了过去，点头致意，「你好，请问是佐藤桑吗？我是高桥……」
「你好，你就是高桥桑吧？鄙人就是东急不动产的佐藤健。」中年男人朝林浩微笑鞠躬，递上名片，「辛苦二位跑一趟。」
林浩知道他误会了，也没解释，接过名片：「佐藤桑，待会要看的其他门面都约好了？」
「是的，钥匙我也都带上了。」佐藤健掏出一大串钥匙开门，拉起卷帘门。
他打折手电筒，依次打开所有屋内灯，讲解道：「这里离西口商店街很近，走路只要三分钟，平时人流量也大……」
「你去看看里面，厨房和面积符不符合我们企划的要求。」林浩附耳叮嘱高桥美咲，随即松开手，在门口四处观望。
这个门口两边全是餐饮店，有拉面丶居酒屋丶烤肉，招牌挤着招牌，空气里混着油烟和食物香气。
林浩扫了一眼街道人流，主要以青中年男性丶情侣为主，单独出行的女性极少，要是「麻辣烫店」开在这肯定截取不到目标人流。
他进店内，操作区后的铁板台和两个炉位，随口道：「这家店以前是做什么的，怎么没人租？」
佐藤健转过身，耐心解释道：「是做章鱼烧的，好多客户都来看过，只是租金没谈拢。」
林浩点了点头，没在多问，对于中介的话他向来只信一半，肯定还有其他问题没说就是了。
高桥站在后厨打量排烟罩丶比划操作台的宽度，转身走了出来：「不行，厨房太小了。」
「你说的那种大汤桶放三个，完全放不下，更别出餐台丶洗碗区丶备菜区了。」
林浩看向狭窄五米长宽的用餐区域，要是分割为独立用餐区域和公共用餐区域根本就不够，摇头道：「佐藤桑，带我们去下一家看看吧，这店太小了。」
「好的，高桥桑。」佐藤健掏出钥匙，笑了笑，「第二家的比这大的多，请稍等。」
林浩拉住高桥美咲手腕，就往外门口走，低声耳语：「嘻嘻！他叫我高桥桑呢。不会以为你是我夫人吧？」
「我可没说要嫁给你！」高桥美咲闻言脸颊通红，气得捶了他几拳，「你嫁到我家还差不多……跟，跟我姓高桥！」
两人一路嬉笑打闹，跟着佐藤健一路走街串巷，来到了第二家位于小巷中的门店。
佐藤健掏钥匙开门，介绍道：「这家以前是专门做定食的，老板年纪大不干了。面积三十坪左右，租金一个月三十万。」
林浩左右探头，看着周边的公寓和杂货铺，人流较之前的稀疏丶安静，还算可以。
高桥美咲见门店亮灯，径直走了进去，第一时间去看厨房。
林浩则打量起宽敞丶亮堂大厅的布局，边走边嘀咕：「完全放得下配菜冷藏展柜，目测还能摆个二十桌，两侧做成小隔间样式的好了……地板得刷乾净，墙得重新刷。」
他走回店门口，望着两头幽深的巷子：「就是位置太偏了，餐饮店极少，能截取到客流吗？」
「如何？高桥桑，这店满意吗？」佐藤健走了过来，讪笑道，「这家业主能免租期一个月，水电月供最多五万，已经很优惠了。」
高桥美咲从屋内走出：「厨房面积还可以。」
林浩朝佐藤健点了示意：「那就先作为备选吧，去看看第三家怎么样？要是第三家不合适就选这个。」
「当然可以。」佐藤健老脸露出笑容，频频点头，「请稍等，我先收拾一下。」
高桥美咲伸手搭住林浩肩膀，往门外走去：「这鬼地方静悄悄的，真要在这？会有人来这吃东西？」
「只要够实惠丶好吃，就一定会有人走进来排队。」林浩举起手，轻点她的额头，「别忘了我们的主要客户是谁？」
「女人嘛。」高桥美咲一把抓住他的手指，闷声道，「大多喜欢安静丶舒心丶自在一点的地方，最好不要男性扎堆的。」
「没错！」林浩打了个响指，抬手指向街巷两头，「这里晚上是黑了点，但我们可以安装超亮灯箱丶可爱招牌，再往巷口两头贴上GG指示牌，包准有人进来。」
两人边走边说，跟着佐藤健往第三家门店赶，天色渐渐暗了下来。
第三家门店在北口，街道勉强能错开两辆车，两边种着银杏树。
店面在街道商铺一角，外墙刷的是米白色涂料，稍显老旧。
佐藤健照旧开门，讲解道：「这以前是开居酒屋的，是两楼双层结构的，在附近小有名气……可惜业主的孩子不愿意接班，只好关门了。」
林浩下意识看向身旁的高桥美咲：「同行耶！跟你好像！
「我接班了好吧？要不然能遇到你这小鬼？」高桥美咲抬肘怼了他一下，转而说道，「佐藤桑，这地方有点偏啊，都不在主街上。」
「也不算太偏。」佐藤健推开玻璃门，边找灯的开关边找补，「这一片街道其实挺热闹的，离车站也就七八分钟路程，对面还有个学校，有好几百人呢。」
林浩和高桥美咲携手走进店内，一进去就能闻到陈年木头和沉闷的酒气，墙上贴着仿古砖纹的壁纸，射灯一排排嵌在天花板上，布局明显经过设计。
吧台在进门右手边，实木做的台面，吧台前是一排固定在地板上的皮革高脚椅。
林浩跟随高桥美咲一起走进厨房，四处观望。
进门左边是洗碗区，右边是冷柜，再往里是操作台和灶台；两个汤桶位在灶台旁边，排烟罩是强力型的，比前两家都大，管道粗大。
高桥美咲蹲下来看汤桶位的排水接口，又用手摸了一下头顶排烟罩：「保养得不错啊，比我那好多了。」
林浩手按台面，看着辽阔的就餐区域，眉头皱了皱。
这家店太大了，不合适开拿来搞新企划，到是适合拓展为类似月见亭的居酒屋模式。
足足有两层楼的面积，完全可以改造成私人化的独立包厢，提供可选择的封闭式环境。
林浩迈步走向还在探索厨房的高桥美咲，决定先商量一下比较好，毕竟经营者是她，自己只是出资方。
……
佐藤健靠在门边，看着林浩和高桥美咲一会儿蹲下一会儿站起来，在本子上写写画画，低声交谈。
他猜这对青年夫妻应该想开餐饮店，充满了自信和蓬勃生命力，家境肯定很殷实，这一趟的中介费应该能稳赚。
片刻后，高桥美咲朝门口招手示意：「佐藤桑，这家店闲置多久了？价格多少？」
佐藤健从公文包翻出文件看了几眼，才道：「两三年了吧，毕竟店面太大，整个租下来一个月得要60万左右。」
「确实太大了。」林浩闻言笑了笑，「那我们就选刚才看得第二家，就三十坪那个。」
佐藤健立马走了过去，伸手道：「那后天上午十点，约业主在店里签合同，如何？」
林浩握住他的手：「可以。」
高桥美咲站在一旁，补充道：「能让专业公司检测一遍安全隐患吗？租用前我得确认符合营业要求。」
佐藤健频频点头：「这个当然可以，我们公司可以提供该项服务，可以写进合同里。」
「我们直接整租一年，免租期两个月怎么样？」
「这个……但得业主书面同意。」
林浩笑眯眯地看着他：「佐藤桑，我相信你能搞定。今年经济不好，整租一年的，可不多见。」
佐藤犹豫了下，沉声道：「我尽力而为。」
「还有。」林浩松开手，补充道，「签合同的时候，让业主带上相关证件，比如身份证复印件和房产证复印件……我们要确认他有权出租。」
佐藤健躬身点头：「请您放心，我们是四十年的老牌企业，绝对正规。」
「那几天后见，佐藤桑，有事再电话联络。」高桥美咲挽住林浩手臂，迈步走向门外。 记住本站网址，Ｗｗｗ．biquxu1．Ｃc，方便下次阅读，或且百度输入“ biquxu1.cc ”，就能进入本站
林浩和高桥美咲手挽着手，一如其他出行的情侣，走走停停丶四处观望。
斜对面，卷帘门紧闭的门店外，站着个穿灰色西装丶手提公文包的中年男人。
「就这，跟我来。」高桥美咲拉着林浩走了过去，点头致意，「你好，请问是佐藤桑吗？我是高桥……」
「你好，你就是高桥桑吧？鄙人就是东急不动产的佐藤健。」中年男人朝林浩微笑鞠躬，递上名片，「辛苦二位跑一趟。」
林浩知道他误会了，也没解释，接过名片：「佐藤桑，待会要看的其他门面都约好了？」
「是的，钥匙我也都带上了。」佐藤健掏出一大串钥匙开门，拉起卷帘门。
他打折手电筒，依次打开所有屋内灯，讲解道：「这里离西口商店街很近，走路只要三分钟，平时人流量也大……」
「你去看看里面，厨房和面积符不符合我们企划的要求。」林浩附耳叮嘱高桥美咲，随即松开手，在门口四处观望。
这个门口两边全是餐饮店，有拉面丶居酒屋丶烤肉，招牌挤着招牌，空气里混着油烟和食物香气。
林浩扫了一眼街道人流，主要以青中年男性丶情侣为主，单独出行的女性极少，要是「麻辣烫店」开在这肯定截取不到目标人流。
他进店内，操作区后的铁板台和两个炉位，随口道：「这家店以前是做什么的，怎么没人租？」
佐藤健转过身，耐心解释道：「是做章鱼烧的，好多客户都来看过，只是租金没谈拢。」
林浩点了点头，没在多问，对于中介的话他向来只信一半，肯定还有其他问题没说就是了。
高桥站在后厨打量排烟罩丶比划操作台的宽度，转身走了出来：「不行，厨房太小了。」
「你说的那种大汤桶放三个，完全放不下，更别出餐台丶洗碗区丶备菜区了。」
林浩看向狭窄五米长宽的用餐区域，要是分割为独立用餐区域和公共用餐区域根本就不够，摇头道：「佐藤桑，带我们去下一家看看吧，这店太小了。」
「好的，高桥桑。」佐藤健掏出钥匙，笑了笑，「第二家的比这大的多，请稍等。」
林浩拉住高桥美咲手腕，就往外门口走，低声耳语：「嘻嘻！他叫我高桥桑呢。不会以为你是我夫人吧？」
「我可没说要嫁给你！」高桥美咲闻言脸颊通红，气得捶了他几拳，「你嫁到我家还差不多……跟，跟我姓高桥！」
两人一路嬉笑打闹，跟着佐藤健一路走街串巷，来到了第二家位于小巷中的门店。
佐藤健掏钥匙开门，介绍道：「这家以前是专门做定食的，老板年纪大不干了。面积三十坪左右，租金一个月三十万。」
林浩左右探头，看着周边的公寓和杂货铺，人流较之前的稀疏丶安静，还算可以。
高桥美咲见门店亮灯，径直走了进去，第一时间去看厨房。
林浩则打量起宽敞丶亮堂大厅的布局，边走边嘀咕：「完全放得下配菜冷藏展柜，目测还能摆个二十桌，两侧做成小隔间样式的好了……地板得刷乾净，墙得重新刷。」
他走回店门口，望着两头幽深的巷子：「就是位置太偏了，餐饮店极少，能截取到客流吗？」
「如何？高桥桑，这店满意吗？」佐藤健走了过来，讪笑道，「这家业主能免租期一个月，水电月供最多五万，已经很优惠了。」
高桥美咲从屋内走出：「厨房面积还可以。」
林浩朝佐藤健点了示意：「那就先作为备选吧，去看看第三家怎么样？要是第三家不合适就选这个。」
「当然可以。」佐藤健老脸露出笑容，频频点头，「请稍等，我先收拾一下。」
高桥美咲伸手搭住林浩肩膀，往门外走去：「这鬼地方静悄悄的，真要在这？会有人来这吃东西？」
「只要够实惠丶好吃，就一定会有人走进来排队。」林浩举起手，轻点她的额头，「别忘了我们的主要客户是谁？」
「女人嘛。」高桥美咲一把抓住他的手指，闷声道，「大多喜欢安静丶舒心丶自在一点的地方，最好不要男性扎堆的。」
「没错！」林浩打了个响指，抬手指向街巷两头，「这里晚上是黑了点，但我们可以安装超亮灯箱丶可爱招牌，再往巷口两头贴上GG指示牌，包准有人进来。」
两人边走边说，跟着佐藤健往第三家门店赶，天色渐渐暗了下来。
第三家门店在北口，街道勉强能错开两辆车，两边种着银杏树。
店面在街道商铺一角，外墙刷的是米白色涂料，稍显老旧。
佐藤健照旧开门，讲解道：「这以前是开居酒屋的，是两楼双层结构的，在附近小有名气……可惜业主的孩子不愿意接班，只好关门了。」
林浩下意识看向身旁的高桥美咲：「同行耶！跟你好像！
「我接班了好吧？要不然能遇到你这小鬼？」高桥美咲抬肘怼了他一下，转而说道，「佐藤桑，这地方有点偏啊，都不在主街上。」
「也不算太偏。」佐藤健推开玻璃门，边找灯的开关边找补，「这一片街道其实挺热闹的，离车站也就七八分钟路程，对面还有个学校，有好几百人呢。」
林浩和高桥美咲携手走进店内，一进去就能闻到陈年木头和沉闷的酒气，墙上贴着仿古砖纹的壁纸，射灯一排排嵌在天花板上，布局明显经过设计。
吧台在进门右手边，实木做的台面，吧台前是一排固定在地板上的皮革高脚椅。
林浩跟随高桥美咲一起走进厨房，四处观望。
进门左边是洗碗区，右边是冷柜，再往里是操作台和灶台；两个汤桶位在灶台旁边，排烟罩是强力型的，比前两家都大，管道粗大。
高桥美咲蹲下来看汤桶位的排水接口，又用手摸了一下头顶排烟罩：「保养得不错啊，比我那好多了。」
林浩手按台面，看着辽阔的就餐区域，眉头皱了皱。
这家店太大了，不合适开拿来搞新企划，到是适合拓展为类似月见亭的居酒屋模式。
足足有两层楼的面积，完全可以改造成私人化的独立包厢，提供可选择的封闭式环境。
林浩迈步走向还在探索厨房的高桥美咲，决定先商量一下比较好，毕竟经营者是她，自己只是出资方。
……
佐藤健靠在门边，看着林浩和高桥美咲一会儿蹲下一会儿站起来，在本子上写写画画，低声交谈。
他猜这对青年夫妻应该想开餐饮店，充满了自信和蓬勃生命力，家境肯定很殷实，这一趟的中介费应该能稳赚。
片刻后，高桥美咲朝门口招手示意：「佐藤桑，这家店闲置多久了？价格多少？」
佐藤健从公文包翻出文件看了几眼，才道：「两三年了吧，毕竟店面太大，整个租下来一个月得要60万左右。」
「确实太大了。」林浩闻言笑了笑，「那我们就选刚才看得第二家，就三十坪那个。」
佐藤健立马走了过去，伸手道：「那后天上午十点，约业主在店里签合同，如何？」
林浩握住他的手：「可以。」
高桥美咲站在一旁，补充道：「能让专业公司检测一遍安全隐患吗？租用前我得确认符合营业要求。」
佐藤健频频点头：「这个当然可以，我们公司可以提供该项服务，可以写进合同里。」
「我们直接整租一年，免租期两个月怎么样？」
「这个……但得业主书面同意。」
林浩笑眯眯地看着他：「佐藤桑，我相信你能搞定。今年经济不好，整租一年的，可不多见。」
佐藤犹豫了下，沉声道：「我尽力而为。」
「还有。」林浩松开手，补充道，「签合同的时候，让业主带上相关证件，比如身份证复印件和房产证复印件……我们要确认他有权出租。」
佐藤健躬身点头：「请您放心，我们是四十年的老牌企业，绝对正规。」
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