章节目录 第393章 「哎不降价，我看你们是难卖出去喽
第394章 「哎不降价，我看你们是难卖出去喽。」
赵琼原来是华诚开发公司前台接待员，主动要求调到销售部成为一名房产销售员。在湖畔雅筑一期销售过程中，成绩突出已经被提拔为销售经理。
看到赵琼招呼自己，方青叶点点头又问道：「这几天销售情况怎麽样？」
「总体情况还不错，前来谘询的人特别多。」赵琼说着看着一眼大厅里熙熙攘攘的看房客，解释道：「对面就是南新湖公园，许多人逛完公园后顺便过来看看。」
「这里有你们请的托吗？」方青叶压低声问道。
「没有，都是自发来看房的。」赵琼赶忙解释：「当然我们也有备案。」
方青叶知道所谓备案就是一旦看房人变少就找托来支撑人气，各个房地产商现在都这麽干，华诚开发也不会免俗。
听赵琼这麽说，方青叶又低声问道：「实际卖出去多少套？」
「开业这三天，卖出去50套左右。」
方青叶点点头：「这成绩还不错。」
「可是和一期销售相比还有差距，我记得第一期销售的时候，我一个人有一天都签13套！从早上一直忙到晚。」赵琼说道。
她和方青叶是小学同学，算是有私交，说话相对随便点，如果是罗妍来，她也不会在这个时候说这种煞风景的话。
方青叶听了也没生气：「现在大环境和一年前不一样，政府调控的厉害，房子自然没有去年那麽好卖，所以更需要努力。」
「放心吧，我们一定能完成任务。」赵琼赶忙说道。
就在这个时候，方青叶突然听到又有人招呼自己：「方总。」
他闻声看过去，只见四十多岁的中年男人，戴着眼镜，但他并不认识。
还好男人自我介绍：「我是前进路小学老师张景涛，和你妈在一个教研室。」
「张老师，你好。」方青叶主动伸出右手：「过来看房？」
「从公园散完步回来，顺便过来看看。」张景涛说道。
「哦赵琼，给张老师倒杯水。」方青叶吩咐道。
「不客气，已经倒了。张景涛从沙发茶几上拿起一个口杯。
赵琼还是帮忙到饮水机给接满水，又给方青叶倒了一杯，两人就坐在沙发上聊起来。
「张老师，有没有看中的房子？」方青叶热情问道。
「有是有只不过，方总你们这的房子价格有点高啊。」张老师说道。
「我们这是高档小区嘛，无论是楼盘质量丶小区环境以及周边配套请客，在咱们南新县城都是一流。」方青叶笑道：
「估计你也看到一期销售情况，开盘几天都告罄，所以你要抓紧哦。」
其实方青叶想好了，如果这个张老师有看上的房子，真心实意要买，他不妨让赵琼私下给一定的折扣优惠，老妈的同事嘛，要给老妈点面子。
不过这话方青叶还没说，就听到张景涛又说道：「方总，你看别的楼盘都在搞降价销售，你们反倒好，在去年基础之上每平方米还涨了几百块这怎麽行？」
「其实我们也没涨多少，你看我们有促销活动，买房送家电还有全款大礼包」方青叶很耐心解释。
「哎不降价，我看你们是难卖出去喽。」
听到这话，方青叶顿时没有再聊下来的兴趣。
这个张老师不是来买房的，只是来闲逛恰巧碰到自己，发发心中感慨。
张景涛似乎没注意到方青叶的表情，继续说着：「方总，你看从今年年初开始调控措施接二连三的出台，国四条丶国十条银行提高利率和存款准备金率，这都是在打压楼市，你们还不降价？有点看不清形势啊。」
卧槽
你在售房部说这话？！
方青叶已经看到周围看房的客人注意到这边，他立刻笑着说道：「张老师，我们去贵宾室谈好吗？我想听听你的高见。」
「行，」张景涛很痛快站起来，跟着方青叶向贵宾室走去。方青叶又给跟在后面的赵琼使了个眼色，她立刻停下脚步。
两人进了贵宾室关好门，张景涛又开始他的长篇议论，过了两分钟，有人敲门只见一个员工走进来对方青叶很恭敬说道：「方董，还有十分钟董事会就开始了。」
「好，我马上过去。」方青叶说道。
「怎麽，放假还要上班？」张景涛问道。
「是啊，企业可比不上你们行政事业单位那麽清闲张老师，你坐，我先去公司。」
「行，方总，你忙你的。」
方青叶出了贵宾室，就看到赵琼站在外面。
「看着他，如果他在大厅里胡说八道，叫保安把他请出去！」方青叶低声说道。
「好的，方总。」赵琼赶紧答应。
方青叶也没再呆下去，出了售楼部开车直接回家。
怎麽会遇到这种人？
方青叶如果不是知道他是老师，真怀疑是某家开发商派来专门捣乱的。
快到家住的小区，方青叶接到赵琼打来的电话。
「方总，那个张景涛已经走了。」
「知道，下次他如果再来盯着他！」
「好的，方总。」
方青叶回到家里，老爸不在家，老妈正在客厅磕着瓜子看电视。
她看到方青叶回来有点惊讶：「小叶，你怎麽不在你苗圃爷爷奶奶那里呆着？今天中午你爸去参加他朋友儿子的婚礼，我可不做饭啊。」
我￥￥%……
方青叶顿时无语，这还是自己的亲妈吗？！
不过他懒得争辩，一屁股坐在旁边的沙发上，拿起一个苹果啃了口才问道：「妈，你是不是有个同事叫张景涛？」
「是啊，怎麽了？」张梅丽回答道。
「他是不是有点二啊？」
「啊？」
方青叶就把刚才去售房部偶遇张景涛，两人的聊天过程给老妈说了一遍。
张梅丽一听笑了：「那个人就那样，喜欢夸夸其谈议论国家大事，倒也没什麽坏心眼不过在售楼部当着那麽多人说这些话，不是搅和你的生意吗？！」
「等上班后我要好好说他一顿！真有点二！」说到后面，张梅丽也有些生气。
「算了，你们在一个办公室，抬头不见低头见，也别伤了和气。」方青叶劝道。
「该说还是说的！」张梅丽回了句，突然话锋一转：「小叶，现在到处都说房子不好卖.你们是不是真的应该降价？」
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赵琼原来是华诚开发公司前台接待员，主动要求调到销售部成为一名房产销售员。在湖畔雅筑一期销售过程中，成绩突出已经被提拔为销售经理。
看到赵琼招呼自己，方青叶点点头又问道：「这几天销售情况怎麽样？」
「总体情况还不错，前来谘询的人特别多。」赵琼说着看着一眼大厅里熙熙攘攘的看房客，解释道：「对面就是南新湖公园，许多人逛完公园后顺便过来看看。」
「这里有你们请的托吗？」方青叶压低声问道。
「没有，都是自发来看房的。」赵琼赶忙解释：「当然我们也有备案。」
方青叶知道所谓备案就是一旦看房人变少就找托来支撑人气，各个房地产商现在都这麽干，华诚开发也不会免俗。
听赵琼这麽说，方青叶又低声问道：「实际卖出去多少套？」
「开业这三天，卖出去50套左右。」
方青叶点点头：「这成绩还不错。」
「可是和一期销售相比还有差距，我记得第一期销售的时候，我一个人有一天都签13套！从早上一直忙到晚。」赵琼说道。
她和方青叶是小学同学，算是有私交，说话相对随便点，如果是罗妍来，她也不会在这个时候说这种煞风景的话。
方青叶听了也没生气：「现在大环境和一年前不一样，政府调控的厉害，房子自然没有去年那麽好卖，所以更需要努力。」
「放心吧，我们一定能完成任务。」赵琼赶忙说道。
就在这个时候，方青叶突然听到又有人招呼自己：「方总。」
他闻声看过去，只见四十多岁的中年男人，戴着眼镜，但他并不认识。
还好男人自我介绍：「我是前进路小学老师张景涛，和你妈在一个教研室。」
「张老师，你好。」方青叶主动伸出右手：「过来看房？」
「从公园散完步回来，顺便过来看看。」张景涛说道。
「哦赵琼，给张老师倒杯水。」方青叶吩咐道。
「不客气，已经倒了。张景涛从沙发茶几上拿起一个口杯。
赵琼还是帮忙到饮水机给接满水，又给方青叶倒了一杯，两人就坐在沙发上聊起来。
「张老师，有没有看中的房子？」方青叶热情问道。
「有是有只不过，方总你们这的房子价格有点高啊。」张老师说道。
「我们这是高档小区嘛，无论是楼盘质量丶小区环境以及周边配套请客，在咱们南新县城都是一流。」方青叶笑道：
「估计你也看到一期销售情况，开盘几天都告罄，所以你要抓紧哦。」
其实方青叶想好了，如果这个张老师有看上的房子，真心实意要买，他不妨让赵琼私下给一定的折扣优惠，老妈的同事嘛，要给老妈点面子。
不过这话方青叶还没说，就听到张景涛又说道：「方总，你看别的楼盘都在搞降价销售，你们反倒好，在去年基础之上每平方米还涨了几百块这怎麽行？」
「其实我们也没涨多少，你看我们有促销活动，买房送家电还有全款大礼包」方青叶很耐心解释。
「哎不降价，我看你们是难卖出去喽。」
听到这话，方青叶顿时没有再聊下来的兴趣。
这个张老师不是来买房的，只是来闲逛恰巧碰到自己，发发心中感慨。
张景涛似乎没注意到方青叶的表情，继续说着：「方总，你看从今年年初开始调控措施接二连三的出台，国四条丶国十条银行提高利率和存款准备金率，这都是在打压楼市，你们还不降价？有点看不清形势啊。」
卧槽
你在售房部说这话？！
方青叶已经看到周围看房的客人注意到这边，他立刻笑着说道：「张老师，我们去贵宾室谈好吗？我想听听你的高见。」
「行，」张景涛很痛快站起来，跟着方青叶向贵宾室走去。方青叶又给跟在后面的赵琼使了个眼色，她立刻停下脚步。
两人进了贵宾室关好门，张景涛又开始他的长篇议论，过了两分钟，有人敲门只见一个员工走进来对方青叶很恭敬说道：「方董，还有十分钟董事会就开始了。」
「好，我马上过去。」方青叶说道。
「怎麽，放假还要上班？」张景涛问道。
「是啊，企业可比不上你们行政事业单位那麽清闲张老师，你坐，我先去公司。」
「行，方总，你忙你的。」
方青叶出了贵宾室，就看到赵琼站在外面。
「看着他，如果他在大厅里胡说八道，叫保安把他请出去！」方青叶低声说道。
「好的，方总。」赵琼赶紧答应。
方青叶也没再呆下去，出了售楼部开车直接回家。
怎麽会遇到这种人？
方青叶如果不是知道他是老师，真怀疑是某家开发商派来专门捣乱的。
快到家住的小区，方青叶接到赵琼打来的电话。
「方总，那个张景涛已经走了。」
「知道，下次他如果再来盯着他！」
「好的，方总。」
方青叶回到家里，老爸不在家，老妈正在客厅磕着瓜子看电视。
她看到方青叶回来有点惊讶：「小叶，你怎麽不在你苗圃爷爷奶奶那里呆着？今天中午你爸去参加他朋友儿子的婚礼，我可不做饭啊。」
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方青叶顿时无语，这还是自己的亲妈吗？！
不过他懒得争辩，一屁股坐在旁边的沙发上，拿起一个苹果啃了口才问道：「妈，你是不是有个同事叫张景涛？」
「是啊，怎麽了？」张梅丽回答道。
「他是不是有点二啊？」
「啊？」
方青叶就把刚才去售房部偶遇张景涛，两人的聊天过程给老妈说了一遍。
张梅丽一听笑了：「那个人就那样，喜欢夸夸其谈议论国家大事，倒也没什麽坏心眼不过在售楼部当着那麽多人说这些话，不是搅和你的生意吗？！」
「等上班后我要好好说他一顿！真有点二！」说到后面，张梅丽也有些生气。
「算了，你们在一个办公室，抬头不见低头见，也别伤了和气。」方青叶劝道。
「该说还是说的！」张梅丽回了句，突然话锋一转：「小叶，现在到处都说房子不好卖.你们是不是真的应该降价？」
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