章节目录 第231章 231亏本买卖也好呀最起码给南新修建
第232章 231亏本买卖也好呀最起码给南新修建了一处漂亮风景区
首先，这个项目是赚钱的。
后世碧桂苑已经证明这一点。
还有就是，现在自己从银行辞职，无所事事，除了钓鱼喝茶，也做点什麽？
而且自己现在这点手头有些钱，在县城里还算凑合，但去申城这种大城市，除了投资一些诸如饿了麽丶达疆这种初创公司，别的也干不了什麽大事。
在县城，除了垄断行业，房地产算是最好的，起码还有十年的辉煌！
可是做房地产，困难也不少。
面临最大的问题就是，他没有拥有资质的房地产公司！
要做，只能和别人合作。
方青叶正在琢磨着，手机铃声又响了，他一看是白藕打来的，就接听过来。
「叶子，我们晚上看电影好不好？《阿凡达》他们说挺好看的。」白藕在电话里说道。
「你不是去静海你姥姥家吗？」方青叶反问道。
「回来啦。」
「那好吧，我去买票。」方青叶立刻答应，虽然上一世看过，再陪姑娘看一遍也行。
「我已经买啦，晚上八点钟的，文化路电影院，我七点半去你家小区门口等你。」姑娘说道。
「行别急。」方青叶突然想到什麽：「你早点过来，七点钟，我带你去个地方。」
「什麽地方？」
「你来我告诉你。」
「好吧，晚上见！」
晚上吃完饭，方青叶看看时间快到七点，就跟老妈说了声自己要和白藕去看电影，然后匆匆下楼，开上自己奔驰车出了小区，停在门口马路边上等候。
没过几分钟，就看到穿着白色羽绒服围着红围脖的姑娘走过来，还戴着一顶红色绒线帽，显得非常可爱。
「白藕！」
姑娘看到他，眼睛又笑成月牙儿：「叶子，去电影院才几步路，开什麽车呀？」
「你忘了？我说要带你去一个地方，上车！」
两人上了小车，方青叶调转车头向东南方向驶去，过了二十分钟停在路边。
白藕看了看周围环境，很惊讶：「啊？你带我来南新湖干嘛？」
「下来我给你说。」
白藕只好跟着他下车，现在晚上七点多，天早就黑了，这里已经属于城区边缘，一边是湖泊，另一边则是种的小麦和油菜，昏黄的路灯下面，显得有些荒凉。
「白藕，你说如果在这里搞房地产开发怎麽样？旁边就是南新湖，风景优美。」
听到方青叶说风景优美这个四个字，白藕忍不住笑了：「景优美在什麽地方？这明明就是个臭水库嘛。」
「如果这个臭水库变成碧波荡漾的风景区怎麽样？」方青叶反问道。
「那敢情好啊，可是谁来建啊？」
「我。」
「你？」姑娘很吃惊看着方青叶。
「对！修建风景区名字叫南新湖风景区，修好以后交给县上，当然不是白交，我要西北角那片地！」
「啊？我明白了，你是想修建风景区，改善周围环境，从而拉动周围房价是吧？」白藕立刻想到这点。
「聪明。」
「你怎麽会突然有这种想法？」
方青叶就把今天中午看到新闻，以及去大世界唱歌，遇到碧桂苑叫胡浩的经理，他们准备买地过程，以及心里所想的原原本本告诉了白藕。
「什麽？叶子，大海叫你去那些地方？他太坏了！我一定要告诉梅梅！」白藕气鼓鼓的样子。
「别，别，大海给我说过，千万别让陈梅梅知道。」方青叶大惊：「再说，只是去唱了下歌，又没干别的。」
白藕突然笑了：「和你开玩笑呢，我不是那种长舌妇，再说，男人嘛，逢场作戏也很正常。」
方青叶不想纠结这个问题，而是问道：「你说我刚才的想法怎麽样？」
谈到正事，白藕立刻变得严肃起来，她思考了下才说道：「既然碧桂苑也看中这个地方，说明升值潜力很大，但对你而言，面临好几个问题。」
「你说。」
「首先是你自己没有房地产公司，要麽和有资质的公司合作，或者买一家房地产，不过我看后者不现实。」
「还有，你说无偿开发南新湖，那究竟开发成什麽样子，投入多少资金？更重要的是，前提投入这麽资金能否通过后期房地产开发赚回来？这个问题非常关键，需要你仔细核算，否则乾的就是亏本买卖。」
「不过，亏本买卖也好呀最起码给南新修建了一处漂亮风景区，南新人民会感谢你！」
听到姑娘略带调侃的语气，方青叶也开起玩笑来：「如果真正走到那一步也不错，算是为家乡做贡献嘛。」
「好啦不开玩笑啦，叶子，你要慎重考虑喽。」白藕最后说道。
「我知道，我问你，白藕，你支持不支持我做这个项目？」方青叶问道。
「支持呀，可是我帮不上什麽忙的。」
「你支持就行！走，上车，看电影！」
方青叶这两天就在考虑这事，包括在QQ上，也和白藕语音热烈讨论。
「叶子，先不谈你有没有资质，你首先要考虑，改造南新湖得投入多少呀？得找人规划下吧？」
」是的，得找规划公司。」
方青叶虽然记得后世风景区大致模样，但只靠的记忆，没有经过实地测量和科学评估不可能实施的。」
「我听我爸说过，咱们县上前几年好像搞过一个规划，准备在这里修建公园，你可以借鉴呀。」白藕想起什麽说道。
「嗯，这是个办法。」方青叶点点头：「不过我不认识发改局的。」
「我问我爸爸」白藕说了句突然想到什麽：「问啥我爸呀，找你二叔啊，他是财政局长，肯定认识！」
其实，找规划书更简单的是直接找苗宏斌，他原来是规划局局长，一个电话有人就把规划书送来。
但方青叶不想这麽做。
在自己摸清楚投资多少，下决心要做之前，他不想找有关领导，包括自己的二叔。
八字没一撇搞那麽兴师动众干嘛？
方青叶就把自己的想法告诉了白藕，姑娘听了也表示赞同。
「那我们就找同学想办法吧？要不先问问刘东？看他认识不认识发改局的人？」
「好，等上班后，我打电话问他。」 记住本站网址，Ｗｗｗ．biquxu1．Ｃc，方便下次阅读，或且百度输入“ biquxu1.cc ”，就能进入本站
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后世碧桂苑已经证明这一点。
还有就是，现在自己从银行辞职，无所事事，除了钓鱼喝茶，也做点什麽？
而且自己现在这点手头有些钱，在县城里还算凑合，但去申城这种大城市，除了投资一些诸如饿了麽丶达疆这种初创公司，别的也干不了什麽大事。
在县城，除了垄断行业，房地产算是最好的，起码还有十年的辉煌！
可是做房地产，困难也不少。
面临最大的问题就是，他没有拥有资质的房地产公司！
要做，只能和别人合作。
方青叶正在琢磨着，手机铃声又响了，他一看是白藕打来的，就接听过来。
「叶子，我们晚上看电影好不好？《阿凡达》他们说挺好看的。」白藕在电话里说道。
「你不是去静海你姥姥家吗？」方青叶反问道。
「回来啦。」
「那好吧，我去买票。」方青叶立刻答应，虽然上一世看过，再陪姑娘看一遍也行。
「我已经买啦，晚上八点钟的，文化路电影院，我七点半去你家小区门口等你。」姑娘说道。
「行别急。」方青叶突然想到什麽：「你早点过来，七点钟，我带你去个地方。」
「什麽地方？」
「你来我告诉你。」
「好吧，晚上见！」
晚上吃完饭，方青叶看看时间快到七点，就跟老妈说了声自己要和白藕去看电影，然后匆匆下楼，开上自己奔驰车出了小区，停在门口马路边上等候。
没过几分钟，就看到穿着白色羽绒服围着红围脖的姑娘走过来，还戴着一顶红色绒线帽，显得非常可爱。
「白藕！」
姑娘看到他，眼睛又笑成月牙儿：「叶子，去电影院才几步路，开什麽车呀？」
「你忘了？我说要带你去一个地方，上车！」
两人上了小车，方青叶调转车头向东南方向驶去，过了二十分钟停在路边。
白藕看了看周围环境，很惊讶：「啊？你带我来南新湖干嘛？」
「下来我给你说。」
白藕只好跟着他下车，现在晚上七点多，天早就黑了，这里已经属于城区边缘，一边是湖泊，另一边则是种的小麦和油菜，昏黄的路灯下面，显得有些荒凉。
「白藕，你说如果在这里搞房地产开发怎麽样？旁边就是南新湖，风景优美。」
听到方青叶说风景优美这个四个字，白藕忍不住笑了：「景优美在什麽地方？这明明就是个臭水库嘛。」
「如果这个臭水库变成碧波荡漾的风景区怎麽样？」方青叶反问道。
「那敢情好啊，可是谁来建啊？」
「我。」
「你？」姑娘很吃惊看着方青叶。
「对！修建风景区名字叫南新湖风景区，修好以后交给县上，当然不是白交，我要西北角那片地！」
「啊？我明白了，你是想修建风景区，改善周围环境，从而拉动周围房价是吧？」白藕立刻想到这点。
「聪明。」
「你怎麽会突然有这种想法？」
方青叶就把今天中午看到新闻，以及去大世界唱歌，遇到碧桂苑叫胡浩的经理，他们准备买地过程，以及心里所想的原原本本告诉了白藕。
「什麽？叶子，大海叫你去那些地方？他太坏了！我一定要告诉梅梅！」白藕气鼓鼓的样子。
「别，别，大海给我说过，千万别让陈梅梅知道。」方青叶大惊：「再说，只是去唱了下歌，又没干别的。」
白藕突然笑了：「和你开玩笑呢，我不是那种长舌妇，再说，男人嘛，逢场作戏也很正常。」
方青叶不想纠结这个问题，而是问道：「你说我刚才的想法怎麽样？」
谈到正事，白藕立刻变得严肃起来，她思考了下才说道：「既然碧桂苑也看中这个地方，说明升值潜力很大，但对你而言，面临好几个问题。」
「你说。」
「首先是你自己没有房地产公司，要麽和有资质的公司合作，或者买一家房地产，不过我看后者不现实。」
「还有，你说无偿开发南新湖，那究竟开发成什麽样子，投入多少资金？更重要的是，前提投入这麽资金能否通过后期房地产开发赚回来？这个问题非常关键，需要你仔细核算，否则乾的就是亏本买卖。」
「不过，亏本买卖也好呀最起码给南新修建了一处漂亮风景区，南新人民会感谢你！」
听到姑娘略带调侃的语气，方青叶也开起玩笑来：「如果真正走到那一步也不错，算是为家乡做贡献嘛。」
「好啦不开玩笑啦，叶子，你要慎重考虑喽。」白藕最后说道。
「我知道，我问你，白藕，你支持不支持我做这个项目？」方青叶问道。
「支持呀，可是我帮不上什麽忙的。」
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方青叶这两天就在考虑这事，包括在QQ上，也和白藕语音热烈讨论。
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」是的，得找规划公司。」
方青叶虽然记得后世风景区大致模样，但只靠的记忆，没有经过实地测量和科学评估不可能实施的。」
「我听我爸说过，咱们县上前几年好像搞过一个规划，准备在这里修建公园，你可以借鉴呀。」白藕想起什麽说道。
「嗯，这是个办法。」方青叶点点头：「不过我不认识发改局的。」
「我问我爸爸」白藕说了句突然想到什麽：「问啥我爸呀，找你二叔啊，他是财政局长，肯定认识！」
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但方青叶不想这麽做。
在自己摸清楚投资多少，下决心要做之前，他不想找有关领导，包括自己的二叔。
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